東京住福民宿優惠週租月租方案線上申請 |ウィックリー/マンスリー賃貸の申し込み

weekly & monthly Rental plan Application

適用於2020年5月1日起至2020年9月30日期間

上述期間之中長期(週租、月租)租賃契約的承租者,請留意下述注意事項。

・請完整填寫週租/月租線上申請表、提供契約人及入住者的身份證明書。在詢問階段時,暫不提供房間預訂保留的服務,當我們確認您已經提供相關所需文件及付款完成後才會幫您保留房間。

・收到申請表後,如果有需要追加保證公司、保險或需要其他額外書面資料之情況,我們會再另行通知。

・資料審查後可能會發生婉拒租賃的情況,恕不另行告知審查情形與婉拒原因。

・押金:一個月(含一個月)以上60,000日元,一個月以下30,000日元(※房間維持良好並遵守租約守則的話,會在退租後 14個工作日內 透過信用卡或是日本銀行帳戶退款給您)


・申請預定租賃成功,若您取消訂房,則會依照房間數量收取以下取消費用,
申請成功日至契約開始日前7天取消:20,000 日元
契約開始前7天內至契約開始前一日取消:30,000 日元
契約開始日後(含開始日當日):收取契約記載之租賃費用總額為取消費用

・原則上入住前須繳清契約所需費用及押金(月租需繳付押金和第一個月租賃費用),待資料審查完畢後,即會開立請款明細。

・選擇週租或月租優惠方案,若中途解約將無法依照天數比例退還剩餘金額。


・定期租賃契約擬定是依據房屋土地租賃法第38條3項相關規定,上述物件租賃契約期滿後,若無再次更新契約,期滿後契約逕行終止。契約期滿翌日,除非再次簽訂租賃契約,否則請於契約期滿當日清空房間。在契約期滿前,不得另外更新契約或中途解約。

・房間內備有基本棉被枕頭等寢具,若有個人額外需求,可能需要另外自行採購,請先和我們確認。

・入住後,如需清掃服務及更換床品需額外支付費用。

・住宿費用皆包含水電費用,入住期間,請您一起協助愛護地球節約電力能源,尤其是冷暖氣請勿長時間使用,不用時也請隨手關閉。定期打開窗戶保持空氣的流通。如果一週內電力使用超過40千瓦的話,我們須額外向您收取每千瓦30日圓的費用。

・我們恕不補充額外的日常生活消耗品。入住後如果原本提供之捲筒衛生紙、面紙等消耗品使用完畢後,麻煩請自行購買。若浴室中的沐浴用品例如洗髮精、沐浴乳等,使用完畢的空瓶請勿丟棄,麻煩將空瓶放置在廚房櫥櫃中。

Applied from May 1st to Sept. 30th in 2020

Please note the following conditions for a weekly or monthly stay contract during the said period above;

– Please submit the application form together with the signee and all residents ID with designated mean by us. We do not hold apartments at inquiry. Submission of necessary documents and payment is required to secure an apartment. 

– We inform you when joining a guarantor company or insurance and additional documents are required. 

– We may decline your application after screening. Please note that we cannot answer the questions regarding the screening process. 

– Deposit is requested. When staying one month or more than one month, 60,000 JPY needs to be paid as a deposit. When staying less than one month, 30,000 JPY is requested to be paid. (※ If the room is maintained in good condition and not damaged at check out, the deposit can be refunded to you by credit card or Japanese bank account within 14 working days from the check out date)

– If you cancel after applying, the following cancellation fee will be applied per room.

  1. After acceptance of application form and 7 days before the contract starts date: 20,000 JPY
  2. Within 7 days before the contract starts: 30,000 JPY
  3. After the contract starts date: 100% of the payment from the contract

– As a general rule, you must pay the deposit and the total payment (when staying monthly, the first month payment) before moving in. An invoice will be issued after the screening is completed before signing the contract.

– When terminating this special price offer for weekly/monthly deal in the the middle of the contract period, we forfeit your payment and do not refund by prorating on a daily basis.

– With regard to fixed-term lease, based on Article 38.3 of the House Lease and Land Lease Law, the rental contract will not be renewed, and will end upon expiration. Therefore, unless you resign a new fixed-term rent agreement (re-contract) starting on the day following the expiration date, you must vacate the above property by the expiration date. However, in the case of a contract with a fixed term, it is not possible to re-contract or cancel in the middle. Please notice it.

– We prepare basic bed linens (such as pillow and duvet ). If the guest has special needs, we might have to ask the guest to purchase bed linens on their own. Please confirm with us in advance.

– Cleaning and linen change request on the guest’s call after move in requires additional charge.

– Rental plan includes utility fee. However we ask our guests to minimize the electricity use. Please pay extra attention to the AC/heater use, and do not leave it on for a long while. Freshening the room air constantly by opening the window is effective for the sake of hygiene. When weekly electricity use exceeds more than 40 kW, we have to charge you an additional 30 JPY per kW.

– We do not provide any additional amenities than what you find in the room at check in. If any essential items such as toilet papers are run out, please purchase on your own. Please do not throw away existing amenity bottles such as body soap, shampoo, and hand soap. Once it gets empty, please keep them somewhere like underneath the kitchen sink.

2020年5月1日から2020年9月30日の期間における中長期滞在契約お申し込みに関する注意事項

上記期間内にウィークリー、マンスリー滞在期間にてご契約をされる方は、下記事項にご留意ください。

・申込フォームと、契約者様及び入居者様全員分の身分証明書を弊社指定の方法にて併せてご提出下さい。お問い合わせの段階でお部屋の確保を行うことはございません。必要書類及びお支払いの確認が必要となります。

・お申し込み受領後、追加で保証会社や保険への加入及び追加書類が必要になる場合は、改めてご案内いたします。

・審査の結果、契約をお断りする場合がございます。審査の内容についてはお答えすることができませんのでご了承ください。

・保証金のお支払いが必要となります。1ヶ月または1ヶ月以上の場合は60,000円、1ヶ月以下の滞在の場合は30,000円となります。(退去時にお部屋に損傷等なく入居時と同等の状態であった場合、クレジットカード又は日本の銀行振込の方法にて退去日から14営業日以内に返金手続きをいたします)

・お申込受付後のキャンセルにつきましては、一部屋につき下記に従ったキャンセル料がかかります。

  1. お申込受付後から契約開始日の7日前まで:  20,000 円 
  2. 契約開始日の7日以降から契約開始日前日まで: 30,000 円
  3. 契約開始日以降:契約にある支払い金額の全て

・原則として、入居前に保証金及び費用全額(マンスリー滞在の場合は初月の費用)のお支払いを頂いております。審査終了次第、契約前に請求書を発行させて頂きます。

・ウィークリー又はマンスリー単位での特別価格による課金方法を選択された場合、中途解約による日割り返金はいたしません。

・定期賃貸借について、借地借家法第38条3項に基づき、上記物件の賃貸借契約は更新が無く、期間満了とともに契約は終了します。よって期間満了日の翌日を開始とする新たな定期借家契約(再契約)を締結する場合を除き、期間満了日までに上記物件を明け渡さなければなりません。   但し、期間確定による契約の場合は、再契約及び途中解約ができません。予めご了承下さい。

・基本的な寝具(枕や掛け布団)に関しては用意がございますが、お客様の方で特別なご要望がある場合は、ご自身でのお買い求め頂く必要がございます。ご確認下さい。

・ご入居後のお客様のご要望による追加清掃やリネンの交換は有料となります。

・水道光熱費は滞在料金に含まれておりますが、家電製品の利用についてはできるかぎり最小限に留めるようお願いしております。特にエアコンの利用についてご注意頂き、長時間の使用を控えてください。部屋の換気は適宜行うことは衛生面からも推奨されています。週単位の電力利用が40kWを超えた際には、追加の1kWに対して30円の追加料金を頂戴いたします。

・アメニティに関しましては、チェックイン時に備え付けられているもの以上の提供は致しません。トイレットペーパーなど必要なものを使い切られた際には、ご自身でご購入をお願いいたします。元々お部屋に備え付けられていたアメニティのボトル(ボディーソープ、シャンプー、ハンドソープ等)は、中身を使い切った後も捨てないでください。不要な場合は、キッチンシンクの下などに収納してください。